Ausgezeichnet in Immobilien investieren
Performance mit Substanz, dafür steht die KGAL aus Grünwald bei München seit mehr als 50 Jahren. Der unabhängige Investment- und Assetmanager verwaltet ein Volumen von mehr als 16,5 Milliarden Euro in den Assetklassen Immobilien, nachhaltige Infrastruktur und Flugzeuge. Neben alternativen Investmentfonds (AIF) für institutionelle Investoren bietet die KGAL seit Anfang 2019 für Privatanleger den Offenen Immobilienfonds KGAL immoSUBSTANZ an.
Im Bereich Immobilien hat die KGAL seit ihrer Gründung 1968 mehr als 1.000 Transaktionen erfolgreich umgesetzt. Die breite Expertise und das aktive Assetmanagement bilden dabei die Grundlage für überdurchschnittliche Renditen.
So finden sich unter den Assetmanagern neben Betriebswirten und Immobilienökonomen auch Architekten, Techniker und Ingenieure. Darüber hinaus hat die KGAL eine eigene Rechtsabteilung und Steuerexperten. Die Assetmanager der KGAL kennen Immobilienmärkte und Mieter bis ins kleinste Detail, denn sie betreuen in der Regel nur drei bis vier Objekte.
KGAL immoSUBSTANZ sticht heraus
Die hauseigene Expertise macht sich auch beim KGAL immoSUBSTANZ bezahlt, der bislang trotz Corona-Pandemie seine Zielrendite von 3,2 bis 3,5 Prozent p. a. durchweg erreicht oder sogar übertroffen hat. Die unabhängige Ratingagentur Scope lobt die deutlich überdurchschnittliche Performance und hält die Immobilien im Portfolio für geeignet, auch in Zukunft die Ertragserwartungen zu erfüllen. Die Scope-Analysten vergeben die Höchstnote für Lagequalität und Vermietungsquote des Immobilienportfolios und stufen den KGAL immoSUBSTANZ insgesamt mit dem Rating A- ein.
Neben hochwertigen Büroimmobilien investiert das Fondsmanagement in ausgewählte Nahversorger, die sich in unruhigen Zeiten als besonders resilient erweisen. Diese Portfoliomischung gewährleistet Stabilität bei attraktiven Renditeperspektiven. Bei allen Anlageentscheidungen des Fondsmanagements haben ESG-Kriterien einen hohen Stellenwert. Um die ESG-Ausrichtung des KGAL immoSUBSTANZ zu unterstreichen, wurde der Fonds als ESG-konform gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung klassifiziert.
Weitere Informationen
Kontakt
KGAL GmbH & Co. KG
Tölzer Straße 15
82031 Grünwald
Tel.: +49 89 64143 0
Fax: +49 89 64143 150
kgal@kgal.de
Ansprechpartner
Podcast Episoden
Infrastruktur neu verpackt
Erfahren Sie von Matthias Weber, Head of Sales Retail Business bei KGAL Investment Management, mehr über offene Infrastruktur-Sondervermögen. Wie unterscheiden sie sich von bestehenden ...
Mediathek
KGAL klimaSUBSTANZ: Wind- und Solarkraftwerke in einem offenen Fonds?
Fondsinnovation, ja das Wort kennen wir. Es gibt davon gefühlt mehr als 100 pro Jahr. Neuer Wein in neuen Schläuchen ist selten dabei. Das sieht hier auf den ersten und auf den zweiten Blick jedoch ...
KGAL immoSUBSTANZ: Knapp 4 Prozent im Plus in 2022 - geht das so weiter?
Der offene Immobilienfonds KGAL immoSUBTANZ glänzt seit Auflage mit Performance und Konstanz. Wie kann das sein? Was tragen die Nahversorger im Portfolio zu dem Erfolg bei?
KGAL Immosubstanz: 11,5% seit Auflage – mit Nahversorgern auf der Überholspur
Aufgelegt in 2019 und trotz Corona knapp 4% p.a. – das kann sich sehen lassen. Das ist erheblich mehr als der durchschnittliche gewerblich geprägte offene Immobilienfonds. Junge Fonds, die gleich bei ...