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Swiss Life ist die größte Schweizer Versicherungsgesellschaft und international aktiv. Zur Gruppe gehört auch die seit über 165 Jahren bestehende Swiss Life Asset Managers – der Vermögensverwalter der Swiss Life.

Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Diesen bewährten Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, in Frankreich, in Deutschland, in Luxemburg, Grossbritannien und den nordischen Ländern zugänglich.

Per 31. Dezember 2022 verwaltete Swiss Life Asset Managers EUR 253,3 Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über EUR 106,7 Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden.

Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager (INREV Fondsmanager-Umfrage 2022 (verwaltete Vermögen per 31.12.2021)) in Europa und beschäftigt über 2.100 Mitarbeitende europaweit, davon arbeiten mehr als 1.800 im Bereich Real Estate.

Die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Swiss Life KVG) ist Teil des Swiss Life Versicherungskonzerns. Zu den Schwerpunkten der KVG zählt die Auflage von Offenen Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger, so z. B. der European Living mit der Deka AG als exklusivem Vertriebspartner.

Hierzu zählt auch der Offene Immobilienpublikumsfonds Swiss Life Living + Working, der innerhalb von rund 5 Jahren ein Fondsvolumen von über 1 Milliarde Euro erreicht hat. Inzwischen ist er mit 37 Immobilien in Deutschland, Belgien, den Niederlanden, Frankreich, Österreich, Schweiz und Finnland investiert und wird auch künftig weitere Investitionschancen beim Ausbau seiner Europa-Strategie prüfen. Hinter dem Titel „Living + Working“ verbirgt sich die Anlagephilosophie, den demografischen Megatrends wie der Reurbanisierung, den neuen Arbeitswelten, aber auch der Nachfrage nach modernen Pflegelösungen Rechnung zu tragen. Sowohl das Wohnen (Living) als auch das Arbeiten (Working) sind mit jeweils mehreren Assetklassen vertreten: Bei Ersterem sind neben klassischen Wohneinheiten auch Objekte im Bereich betreutes Wohnen sowie Pflegeheime, aber auch Ärztehäuser präsent. Letzteres gliedert sich unter anderem in die Nutzungsarten Büro sowie Einzelhandel mit Fokus auf regionalen Nahversorgern. Dieser Mix stabilisiert die Mieteinnahmen, reduziert Risiken und schafft Verlässlichkeit. Mit dieser einzigartigen Mischung der Nutzungsarten und der geografischen Durchdringung unterscheidet sich der Swiss Life Living + Working von allen bisherigen Fonds. Der Fonds strebt eine Wertentwicklung von ca. 2 Prozent an (nach BVI Berechnungsmethode).

 


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Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Darmstädter Landstraße 125
60598 Frankfurt

Tel.: +49 69 2648642 123
kontakt-kvg@swisslife-am.com

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Oliver OpitzKey Account Manager, Swiss Life KVGTel.: +49 69 264 8642401oliver.optiz@swisslife-am....

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Partner News

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Swiss Life Living + Working* Newsletter Mai 2023

Liebe Leserinnen und Leser des Living + Working Newsletters,​ den Begriff „Asset Management“ haben wir Ihnen in der März-Ausgabe nähergebracht. Dieses Mal sprechen wir mit Robert Wolf, Regional Head Asset Management, warum dieser Bereich aktuell mehr in den Fokus rückt und wie sich die Aufgaben im Asset Management verändert haben. Was gemischt genutzte Objekte oder Quartiere mit einem nachhaltigen Ansatz der Stadtentwicklung zu tun haben und warum das auch für Immobilieninvestoren Vorteile bringt, erfahren Sie in unserem Marktüberblick.
Swiss Life

Swiss Life Living + Working* Newsletter April 2023

Liebe Leserinnen und Leser des Living + Working Newsletters,​ die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen beschäftigen derzeit alle Anleger. Wir sprechen dieses Mal mit Stephan Brünner, Fondsmanager der Swiss Life KVG, darüber, welche Herausforderungen das konkret sind und wie der Living + Working darauf vorbereitet ist.
Swiss Life

Swiss Life Living + Working* Newsletter März 2023

„Nichts ist so beständig wie der Wandel.“ – das gilt auch für das Team rund um den Swiss Life Living + Working. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Trends und Ideen. Ein Ergebnis davon ist unser neuer Podcast „Hör mal! Der Living + Working Citytalk.“, den wir aus einer Anregung eines Teilnehmers während einer unserer Workshops entwickelt haben. Oliver Opitz, der Host des Formats, berichtet darüber in unserem Interview.

Webinare

06.06.2314:00
Swiss Life

Swiss Life Living + Working // Immobilien-Nutzungsart Büro / to go

Wie sieht das Büro der Zukunft aus? Wie wirkt sich der Trend zum Homeoffice aus? Welche Bürokonzepte werden auch zukünftig gefragt sein?

13.06.2314:00
Swiss Life

Swiss Life Living + Working // Grundlagen-Webinar Offene Immobilienfonds

Tauchen Sie mit uns in die Grundlagen der Offenen Immobilienfonds (OIF) ein.

20.06.2314:00
Swiss Life

Swiss Life Living + Working // Sprechstunde Offener Immobilienfonds / to go Juni

Was macht den Swiss Life Living + Working so außergewöhnlich? Wie unterscheidet er sich zu anderen Angeboten im Markt?

Podcast Episoden

03.05.23

Citytalk mit Manuel Böcher

In unserer neunten Episode haben wir wieder einen spannenden Gast eingeladen. Unser Head of Transaction International der Swiss Life KVG, Manuel Böcher, erzählt uns nicht nur wie ein typischer ...

03.04.23

Immobilienporträt EDEKA-Markt Volker Klein in Hamburg

In unserer achten Episode stellen wir euch den EDEKA-Markt Volker Klein im Hamburger Stadtteil Osdorf vor. Das Nahversorgungszentrum befindet sich in einem heterogen strukturierten Stadtteil, welcher ...

01.03.23

„Citytalk“ mit Michaela Steffen

In unserer siebten Episode haben wir wieder einen spannenden Gast eingeladen. Unsere Senior ESG Managerin der Swiss Life KVG, Michaela Steffen, erzählt uns nicht nur spannende Fakten rund um das Thema ...

Mediathek

08.12.22

Offene Immobilienfonds: Paradigmenwechsel im Management?

Es ist derzeit viel zu tun für die Manager von Offenen Immobilienfonds. Auf der einen Seite verändern das stark gestiegene Zinsniveau und die erhebliche Inflation alte Gewohnheiten und Gewissheiten, ...

03.11.22

Büro ist tot. Wirklich?

Was ist nun als Anlage davon zu halten? Was sollte man haben und was lieber nicht?

02.11.22

Was dürfen Anleger von ihren Fonds erwarten? Und was eben nicht?

Im Gegensatz zu vielen anderen Produkten, sind die Eigenschaften und der konkrete Nutzen von Fonds nur schwer zu beschreiben und zu greifen. Worauf kommt es beim Erwartungsmanagement an?