Schroders Immobilienwerte Deutschland: Immobilienfonds - Jetzt nicht oder jetzt gerade?

Im Mai 2021 aufgelegt, gehört der Immobilienfonds Schroders Immobilienwerte Deutschland zu den jüngsten Vertretern seiner Art. Wir hinterfragen die Produktstrategie und Startphase, insbesondere mit Blick auf das aktuell herausfordernde Umfeld an den Immobilienmärkten in den letzten Monaten, infolge der Zinswende und der Trends zu Onlinehandel und Homeoffices. 

Warum ein Fonds mit Fokus Deutschland und nicht eine europäische Lösung (Teilfreistellung, Flexibilität)? Fressen den zuletzt aufgelegten und noch nicht wirklich diversifizierten Fonds die Hunde in Form einer in naher Zukunft noch drohenden Produktabwicklung oder kann er Opportunitäten für sich nutzen und das Feld von hinten aufrollen? Was spricht jetzt für Immobilienfonds im Allgemeinen und diesen im Speziellen?