Wohnimmobilien: Von der Sanierungspflicht zum Abwertungs-GAU

Zugegeben, die Überschrift klingt nach Clickbait, ist es aber nicht. Wenn Sanierungskosten den Immobilienwert überschreiten und Millionen von Immobilien betreffen kann, ist dies dramatisch. Betrachtet man den Immobilienbestand in Deutschland, liegen ungefähr 44 Prozent in der Energieklasse F und schlechter, knapp ein Fünftel sogar in Klasse H.

Was heißt das nun genau für das Management von Wohnimmobilien in den nächsten 10 Jahren? Leerstand kaum vorhanden, steigende Mieten und trotzdem ein Anlagedesaster bei höheren Zinsen und gewaltigen Sanierungskosten?

Wir sprechen und diskutieren mit Marcus Kemmner, Geschäftsführer der WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.